88부동산대책, 주택공급확대방안, 서울그린벨트 해제 등 주요내용 88부동산대책, 주택공급확대방안, 서울그린벨트 해제 등 주요내용
최근 서울 선호 지역을 중심으로 아파트의 상승세를 보이며 거래량도 함께 증가하고 있습니다. 그러나 이에 반해 지방은 별다른 변화가 없거나 하락세가 이어지고 있습니다. 지방의 비아파트나 주택시장은 침제하는 상황이기 때문에 정부에서는 지역과 주택 유형별로 맞춤형 대응이 필요하다고 판단해서 이번에 8.8 부동산 대책을 내놨는데요. 어떤 내용이 담겨있는지 지금부터 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 도심 내 아파트 공급 확대 정비 사업 절차를 간소화하기 위해 재건축，재개발 촉진법을 제정하겠다는 것입니다. 재건축조합 설립 동의 요건을 기존 75%에서 70%로, 동별 1/2에서 1/3로 완화되고, 조합 설립 동의로 볼 수 있는 범위도 확대됩니다. 최근 서울 선호 지역을 중심으로 아파트의 상승세를 보이며 거래량도 함께 증가하고 있습니다. 그러나 이에 반해 지방은 별다른 변화가 없거나 하락세가 이어지고 있습니다. 지방의 비아파트나 주택시장은 침제하는 상황이기 때문에 정부에서는 지역과 주택 유형별로 맞춤형 대응이 필요하다고 판단해서 이번에 8.8 부동산 대책을 내놨는데요. 어떤 내용이 담겨있는지 지금부터 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 도심 내 아파트 공급 확대 정비 사업 절차를 간소화하기 위해 재건축，재개발 촉진법을 제정하겠다는 것입니다. 재건축조합 설립 동의 요건을 기존 75%에서 70%로, 동별 1/2에서 1/3로 완화되고, 조합 설립 동의로 볼 수 있는 범위도 확대됩니다.
2. 빌라 등 비아파트 시장 정상화 수도권을 중심으로 공공 신축 매입을 2025년까지 11만 호 이상을 집중적으로 공급할 계획이라고 합니다. 서울지역의 경우 빌라 등 비아파트 공급이 정상화될 때까지 공공주택 전월세로 무제한 공급합니다. 무제한으로 구매해서 공급한다구요? 뭐 일단 그렇게 한대요. 2. 빌라 등 비아파트 시장 정상화 수도권을 중심으로 공공 신축 매입을 2025년까지 11만 호 이상을 집중적으로 공급할 계획이라고 합니다. 서울지역의 경우 빌라 등 비아파트 공급이 정상화될 때까지 공공주택 전월세로 무제한 공급합니다. 무제한으로 구매해서 공급한다구요? 뭐 일단 그렇게 한대요.
인기글
공급 확대와는 별개로 공공주택의 가장 큰 문제는 분양 전환이 안 된다는 점인데요. 이번에 분양전환이 가능한 신축 매입주택을 도입하게 됩니다. 2026년부터 입주가 가능하며 도심 내 신축 아파트라고 합니다. 공공신축 매입 총 11만호 중 최소 5만호 이상을 분양전환으로 공급한다고 하니 관심을 가져볼 만하다. 공급 확대와는 별개로 공공주택의 가장 큰 문제는 분양 전환이 안 된다는 점인데요. 이번에 분양전환이 가능한 신축 매입주택을 도입하게 됩니다. 2026년부터 입주가 가능하며 도심 내 신축 아파트라고 합니다. 공공신축 매입 총 11만호 중 최소 5만호 이상을 분양전환으로 공급한다고 하니 관심을 가져볼 만하다.
임대인에게만 혜택이 주어지면 안 되잖아요. 실수요자를 위한 혜택도 있습니다. 빌라 등 비아파트 구매자가 청약 시 주택 소유에서 불이익을 받지 않도록 무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 확대하게 됩니다. 대상은 단독/다가구/연립/다가구/도시형생활주택입니다. 기존 전용면적 60㎡에서 80㎡ 이하로 확대되고 공시가격도 수도권 1.6억원 이하에서 5억원으로, 지방 1억원 이하에서 3억원으로 상향 조정됩니다. 임대인에게만 혜택이 주어지면 안 되잖아요. 실수요자를 위한 혜택도 있습니다. 빌라 등 비아파트 구매자가 청약 시 주택 소유에서 불이익을 받지 않도록 무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 확대하게 됩니다. 대상은 단독/다가구/연립/다가구/도시형생활주택입니다. 기존 전용면적 60㎡에서 80㎡ 이하로 확대되고 공시가격도 수도권 1.6억원 이하에서 5억원으로, 지방 1억원 이하에서 3억원으로 상향 조정됩니다.
3. 서울，수도권 신규 택지 발표 및 물량 확대 서울과 인근 지역 그린벨트를 해제해 주택 공급을 확대하겠습니다. 서울 그린벨트 해제는 이명박 정부에서 2012년 이후 약 12년 만입니다. 3. 서울，수도권 신규 택지 발표 및 물량 확대 서울과 인근 지역 그린벨트를 해제해 주택 공급을 확대하겠습니다. 서울 그린벨트 해제는 이명박 정부에서 2012년 이후 약 12년 만입니다.
서울과 수도권 후보지 총 8만 호를 2025년까지 발표하고 추진할 계획입니다. 투기 방지를 위해 서울 그린벨트 전역과 인접한 수도권 지역을 한시적으로 토지거래허가구역으로 지정합니다. 서울과 수도권 후보지 총 8만 호를 2025년까지 발표하고 추진할 계획입니다. 투기 방지를 위해 서울 그린벨트 전역과 인접한 수도권 지역을 한시적으로 토지거래허가구역으로 지정합니다.
8.8 부동산대책 주택공급 확대방안 한줄요약 서울과 수도권 등 선호도가 높은 입지에 21만호 이상 주택추가공급 기존추진중인 주택사업의 소유기간을 단축하여 21.7만호 조기공급 8.8 부동산대책 주택공급 확대방안 한줄요약 서울과 수도권 등 선호도가 높은 입지에 21만호 이상 주택추가공급 기존추진중인 주택사업의 소유기간을 단축하여 21.7만호 조기공급
이상으로 8.8 부동산 대책 내용의 전반적인 부분을 살펴보았습니다. 최근 서울과 수도권의 아파트 거래가 늘면서 집값이 상승하는 분위기를 감지한 정부가 서울의 그린벨트 해제라는 큰 결단을 내리고 주택 공급 확대를 통해 부동산 시장의 안정화를 이루겠다는 것입니다. 앞으로 6년간 서울과 수도권에 42만 7천호 이상의 주택과 신규 택지 공급이 이뤄지는 만큼 현재 거주 중이거나 거주 예정인 무주택자분들께는 반가운 소식입니다. 자세한 내용은 아래의 자료를 확인해 주시기 바랍니다. 첨부파일 240809 (석간)_서울 수도권 42.7만호 공급 (주택정책과).pdf파일 다운로드내 컴퓨터 저장 이상으로 8.8 부동산 대책 내용의 전반적인 부분을 살펴보았습니다. 최근 서울과 수도권의 아파트 거래가 늘면서 집값이 상승하는 분위기를 감지한 정부가 서울의 그린벨트 해제라는 큰 결단을 내리고 주택 공급 확대를 통해 부동산 시장의 안정화를 이루겠다는 것입니다. 앞으로 6년간 서울과 수도권에 42만 7천호 이상의 주택과 신규 택지 공급이 이뤄지는 만큼 현재 거주 중이거나 거주 예정인 무주택자분들께는 반가운 소식입니다. 자세한 내용은 아래의 자료를 확인해 주시기 바랍니다. 첨부파일 240809 (석간)_서울 수도권 42.7만호 공급 (주택정책과).pdf파일 다운로드내 컴퓨터 저장
네이버 MYBOX에 저장 네이버 MYBOX에 저장